Området
Beliggenhed – Midt i naturen
Mellem ådal og bæk, skove og marker. Bendixminde er et spændende og innovativt byområde, hvor boligerne er placeret tæt på naturen, og hvor bæredygtighed og klimahensyn er indarbejdet i områdets udformning. Bendixminde ligger i den nordvestlige del af Odder. Arealet afgrænses mod nord af Balle Bæk, mod vest af det åbne landskab, mod syd af Stampmølle Bæk og mod øst af Balle Skov.
OPLEVELSER
Helligkilde, smil og ridesti
Naturen ved Bendixminde indbyder til oplevelser. Hop op på hesten og tag en tur på ridestien, snør løbeskoene eller tag familien med på en vandretur langs Ådalen. Se på sjove insekter og hils på køerne fra kogræsserlauget. Måske er I endda heldige at se en Odder! Området ved Bendixminde er præget af to smukke træbevoksede slugter. I den vestlige slugt ligger ”Sct. Mariekilden”, hvorfra man i gamle dage hentede helbredende vand særligt på valborgsaften.
Vi kan ikke love, at kilden er helbredende, men der er ingen tvivl om, at den smukke natur ved Bendixminde er god for krop og sjæl.
Og der er mange muligheder for at komme ud i naturen. I området er der en ride - og vandresti, og der er blevet etableret et regnvandsbassin – vor tids gadekær - der kaldes ”Smilet”.
I Bendixminde er der flere rekreative steder med udsigt til Balle Skov og det grønne dalstrøg ved Stampmølle Bæk. Området er planlagt, så man får nye udsigter og oplevelser, når man går rundt om stierne, som binder det hele sammen.
Fællesskab
Lær din nabo at kende
Bendixminde skaber rammerne om det gode liv – hele livet og på tværs af generationer.
Din familie bliver en del af et fællesskab, og I får gode muligheder for at lære naboerne at kende. Øst for Bendixminde er en grøn kilde, hvor ”Sct. Mariekilden” og regnvandsbassinet ”Smilet” er et naturligt samlingspunkt for borgerne. Der etableres et fælles samlingspunkt for hele området, så stedet bliver mødested for såvel inden - som udendørs aktiviteter og arrangementer i området.
Natur og klima
Bæredygtige hensyn
Bendixminde ligger i et naturskønt område. I Bendixminde vil vi styrke områdets biodiversitet på alle niveauer, bl.a. med variationer i bevoksningen og levesteder for forskellige smådyr og insekter. Miljø- og klimahensyn er tænkt ind i hele området bl.a. med et regnvejrsbassin og lokal håndtering af regnvand.
Skole -og daginstitution
Trygge stier til skole og børneinstitutioner
Med daginstitutioner og skole tæt på er Bendixminde attraktivt for børnefamilier. Gode stisystemer og en smuk bro over ådalen binder området trygt sammen. Området ligger i Vestskolens distrikt, der består af to underafdelinger; afd. Vestermarken og afd. Skovbakken. Der er ca. 700 m til afd. Vestermarken og ca. 2,6 km til afd. Skovbakken. Daginstitutionen Børnehuset Vennelund er en integreret institution, der består af 2 afdelinger; Gaia og Troldhøj. Der er ca. 1 km til institutionen. Der bliver etableret stier til Vestermarken og Børnehuset Vennelund, og der kommer en gangbro over Stampmølle Bæk gennem Balle Skov. Det er desuden besluttet, at der skal bygges en ny daginstitution i området. Den åbner i 2023.
Vestermarksskolen
700 meter
Skovbakkeskolen
2,6 km
Børnehuset Vennelund
1 km
Dagligvareforretning
1 km
Odder By
2,2 km
Aarhus og Skanderborg
20 min. i bil
Byggegrunde
Salget af etape 3 på Bendixminde med 20 nye grunde starter d. 5. oktober 2021
Etape 2 blev solgt på rekordtid - skal du nå at være med i etape 3?
Se øvrigt salgsmateriale og tekniske dokumenter her.
Kom og se området, byggegrundene og de mange muligheder, der er for at bygge jeres drømmehus på Krags Mark i Bendixminde.
Du er også velkommen til at tage en snak om og spørge ind til lokalplanens rammer, områdets skoler, dagtilbud, indkøbsmuligheder og så videre - kontakt gerne udviklingskonsulent Martin Hauge på tlf. 3084 3418 eller e-mail: martin.hauge@odder.dk
Her kan du få svar på spørgsmål, om alt fra lokalplaner til områdets skoler, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Du kan også høre mere om naturen i området og hele ideen bag området Bendixminde.
Kørselsvejledning
Du finder udstykningen ved at køre til Skovshovedevej i Odder. Herfra er der adgang til udstykningen på højre side af vejen.
Kontakt
Vil du høre mere om Bendixminde og mulighederne for at skabe et nyt hjem for din familie i Odder Kommune, så kontakt udviklingskonsulent Martin Hauge på tlf. 3084 3418 eller e-mail: martin.hauge@odder.dk Har du konkrete spørgsmål til lokalplanen, kan du kontakte Odder Kommunes plan-afdeling på e-mail: plan@odder.dk eller tlf. 87 80 33 33.
